「そろそろリフォームを考えようかな」

そんな風に思うきっかけは、人によってさまざまです。

・子どもが独立して家が広く感じるようになった

・築20年以上が経ち、あちこちの不具合が気になる

・冬が寒くて光熱費が高い

・夏のエアコンの効きが悪く感じる

・地震や台風のニ危機がを見るたびに、家の安全性が心配になる

実は、こうした“ちょっとした気づき”こそが、リフォームを考えるサインなのです。

今回は、リフォームを成功させるためのポイントや、今注目されているリフォームの傾向についてご紹介します。

■ 1. リフォームとは「今の暮らしをより良くする」こと

リフォームというと、「壊れたところを直す工事」というイメージを持つ方が多いのではないでしょうか。

しかし、本来の目的は “暮らしを快適に整える”こと にあります。

例えば——

・玄関ドアを変えて毎日の出入りをスムーズに、玄関の雰囲気を明るく

・窓を変えて家中の温度差をなくす（ヒートショック対策）

・キッチンを新しくして家事を時短に

・トイレや浴室を使いやすくして家族の負担を減らす

このように、リフォームは「不便を解消する」だけでなく、「暮らしをアップデートする」ための手段です。

今の年齢に応じて変わっていく生活スタイルに合わせて住まいを整えることで、毎日がぐっと快適になります。

■ 2. リフォームのタイミングは「築20年前後」が目安

建物は時間の経過とともに、目に見えない部分も少しずつ劣化していきます。

特に築20年を過ぎると、さまざまな箇所で修繕が必要になるケースが増えてきます。

項目	主な劣化・交換目安
外壁・屋根	10～20年：塗装・防水メンテナンス
水まわり（キッチン・浴室・トイレ）	15～20年：設備交換や配管点検
玄関ドア・サッシ	20～25年：建付け劣化・断熱性能
給湯器・配管設備	10～15年：故障や水漏れリスク増加

この時期にまとめて見直すことで、将来の大きな修繕費を抑えられるというメリットもあります。

■ 3. 最近人気のリフォームTOP3

🪟 ① 断熱リフォーム（窓・ドア）…マドリモ、ドアリモ、プラマードU、ウチリモ

省エネ意識の高まりや光熱費の上昇を受け、今もっとも注目されているのが断熱リフォーム。

外の暑さ・寒さをシャットアウトすることで、快適さもエアコン効率もアップします。

玄関ドアの「ドアリモ」や、窓の「プラマードU」など、1日で完了する工事も多く、手軽に始めやすいのも魅力です。ちょこっとリフォームを考えて見ましょう😄

🚿 ② 水まわりリフォーム（キッチン・浴室・トイレ）

家族が毎日使う水まわりは、劣化が進みやすい場所。

最近は「節水・節電機能」や「お手入れのしやすさ」を重視する方が増えています。

特に浴室リフォームでは、断熱浴槽や乾燥暖房機の導入で「冬でも温かく快適」と好評です。

その他にも浴室ドアのリフォームも人気です。カビなどで劣化しやすい浴室ドアを簡単後工事が可能な、カバー工法とで交換が可能です。

🎨 ③ 外壁・屋根リフォーム

外壁や屋根は、紫外線や雨風にさらされるため、定期的なメンテナンスが欠かせません。

放置すると雨漏りや構造体の腐食につながる恐れもあるため、10〜15年を目安に再塗装がおすすめ。

■ 4. リフォームの進め方

リフォームは「どこをどう直すか」を明確にすることから始まります。

次のステップで考えるとスムーズです。

1️⃣【現状を整理する】

今現在どんな不満・困りごとがあるかを書き出してみましょう。

ちょっと気になる事でも気軽にどんどん書き出すのがいいでしょう。

（例）冬の寒さ、玄関の暗さ、デザインの不満、気になる騒音、など。

2️⃣【優先順位を決める】

すべてを一度にリフォームするのは難しい場合、

「今すぐ必要な工事」と「将来的に考えたい工事」に分けて計画します。

生活に必要な順を考えるといいでしょう。

3️⃣【専門業者に相談する】

リフォームは現場の状況によって最適な方法が異なります。

まずはプロに相談して、現地調査・見積もりを依頼しましょう。

当社でも無料でご相談を承っております。

■ 5. 補助金や助成金を活用しよう！

国や自治体では、住宅の省エネ化や安全性向上を目的とした補助制度が多数あります。

特に2025年現在は、「住宅省エネキャンペーン」などで 窓や断熱改修、バリアフリー工事 が対象になるケースが多く、

条件を満たせば 数万円〜数十万円の補助金 を受け取れることもあります。

申請には期限や条件、その他にも国の予算もありますので、リフォームを検討する際は早めの確認がおすすめです。

当社でも申請のサポートを行っています。

■ 6. リフォームを成功させる3つのコツ

✔ コツ①：目的をはっきりさせる

「古くなったから」ではなく、「どんな暮らしにしたいか」を意識すると、後悔のないリフォームになります。ここでよく考えないとせっかくリフォームしたのに後悔する結果に…なんてことも。

✔ コツ②：長期目線で考える

今だけでなく、5年後・10年後の生活を想像してみましょう。

高齢になっても安心して暮らせるバリアフリー設計など、将来を見据えた計画がおすすめです。

✔ コツ③：信頼できる業者を選ぶ

価格の安さだけで選ぶと、仕上がりや保証面でトラブルになることも。

地域での施工実績やアフター対応を確認し、顔が見える関係を築ける会社に依頼するのが安心です。

■ 7. まとめ：リフォームは「未来の暮らし」への投資

リフォームは、今の家を“新築のように戻す”ものではなく、

これからの暮らしをより快適に、安心して過ごすための投資です。

見た目がきれいになるのはもちろん、

「冬の寒さがやわらいだ」「家事がラクになった」「光熱費が下がった」など、

毎日の小さな快適さが積み重なって、暮らしそのものが変わります。

💡「うちもそろそろかな」と思ったら、まずはお気軽にご相談ください。

小さな修繕から全面リフォームまで、お客様の“今の暮らし”に寄り添ったご提案をいたします。